96年縣運集訓

96年 參加 24,42套路 縣運 集訓名單 如下:

1.顏素琴

2.余月貞

3.賴麗華

4.林達利

5.楊秋珠

 64套路 參加名單:

1.章心潔

2.林達利

3.楊文斗

 

改善過敏鼻炎～中藥、補中益氣湯齊下　改善體質5月見效

更新日期: 2007/03/11 17:28 記者:生活中心／綜合報導

溼冷的冬春之際，許多民眾都有過敏性鼻炎的困擾，想擺脫不斷打噴嚏、流鼻水的惱人症狀，長庚醫院中醫部建議民眾不妨從改善體質下手，中醫研究證實，中藥可以調理體質，若在過敏性鼻炎發作期，給予能調養氣虛體質的中藥湯劑，5個月就可有效改善症狀。

長庚醫院中醫部主任楊賢鴻11日在第77屆國醫節慶祝大會暨學術研討會上，發表「從實證醫學看中醫藥治療過敏性鼻炎」的研究主題，詳述了該院9來年的臨床成果。

根據楊賢鴻表示，研究在過去9年間，共針對近300名過敏性鼻炎患者進行試驗，結果發現，若分別在過敏性鼻炎發作的前3個月急性期，給予辛夷散、小青龍湯、香砂六君子湯等複方湯劑，再於後2個月的緩解期，給予補中益氣湯，就可以改善鼻塞、流鼻涕、流鼻水等症狀，且人人有效。

他指出，「台灣過敏性鼻炎的主要過敏原來自塵螨，因此，一年四季都是好發期，是國內最常見的過敏性疾病；其次才是氣喘、異位性炎皮膚炎及蕁麻疹。」尤其是季節轉換的春、秋兩季，更是發作的高峰。

過敏性鼻炎患者在中醫觀點，屬於氣虛體質。楊賢鴻建議，想要斷根，除了透過補氣的中藥調養外，平時更得遠離寒性食物，包括白菜、荀子、香菇、西瓜、柳丁、柚子、芒果等，特別是時下受歡迎的各式茶飲料，也是寒性的飲品，平時最好少碰為妙。

週六集訓

上 週六 早 上 開始 的 64式 與42 ,24套路 集 訓

學 員 很 認 真 效 果 不 錯  請 各 位 學員 繼續 加油!

           老 師

台北捷運沿線 房價誰跑最快？

台北捷運沿線 房價誰跑最快？

【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.03.01 03:03 pm

富貴世家為七樓雙併產品，現一坪17.5~18萬元。 記者游智文/攝影 海山站 漲約1成 土城房市近來題材多，其中生活機能成熟的海山站，反應最快，三個月來，大樓房價已從一坪16、7萬元，上揚到18~23萬一坪，漲幅一成多。 指標性熱門搶手物件，包括「摩天晶華」、「都市生活家」、「泰隆市」及學士路上國泰系列電梯產品等。 「摩天晶華」位於明德路上，樓高23層，屋齡約七年，有挑高及一般高度兩種產品，從二房到四房都有。挑高產品單價較高，目前一坪成交價在21.5~23萬元間，正常高度三個月前約17萬元上下，目前則要19~20萬元一坪。 「都市生活家」位於裕民路、學府路口，樓高16層，屋齡約6~7 年，樓下為各式店面，包括便利商店、銀行、補習班等，有中庭花園，這處社區相當搶手，去年年中捷運通車後，一坪17~18萬元，但日前成交價已拉高到19~21萬元，漲幅驚人，屋主看好行情，惜售心態極濃，最近有一戶求售，開價甚至拉高到一坪28萬元，但並未賣出。 「泰隆市」就在都市生活家斜對面，也在裕民路、學府路口，16樓高，室內規畫從套房到四房，因少部分格局較差，房間坪數小，且低樓層有些單位採光不理想，目前行情從15~19萬元，通常裝潢屋成交價會落在18~19萬元一坪。 社區地下二樓為住戶私有停車位，可單獨買賣，目前一個車位約 95~110萬元。 國泰系列電梯產品，都在學士路上，從裕民路右轉進學士路，兩側一長排都是。其中「雕之森」指名度最高，16樓高，分為五棟，屋齡10年以上，坪數39~46坪，稍早一坪約18 萬元，現在19~20萬元左右。 另有一棟為「台北天廈」，亦為16樓建築，四併，三到四房，單價18.5~19.5萬元；國泰建設的「富貴世家」則是七樓電梯華廈，沒有管理，但為雙併，戶數單純，單價也較便宜，約17.5~18萬元，坪數為37~46坪，總價650~830萬元間。 土城站 交易增溫 【記者游智文/台北報導】 土城站緊臨海山站，但自去年通車以來，房價波動並不大。由於價位仍處於低檔，房仲業者認為在區域一連串利多下，房市交易可望增溫，進一步帶動房價上揚。 土城站周邊多為住辦混合大樓，現房價多在14~17萬元間，「泰隆金站」及「台北親家」是區域交易較熱絡的大樓社區，都在中央路二段上。 「泰隆金站」樓高13層，6樓以下為住辦混合，可登記為辦公室，亦有管理，6樓以上則是純住家，主要為2~3房產品。目前有三間委託住商不動產中央加盟店求售，一戶位於6樓，35坪左右的裝潢屋，開價658萬元。 另外一戶為19.68坪的二房產品，開價388萬元，還有一戶是位於頂樓，為裝潢屋，含車位開價760萬元。 「台北親家」樓高16層，樓下為麥當勞，社區分為前後棟，前棟臨中央路，有小套房產品，套房單價較高，一坪現成交價約19萬元，後棟純住家，2~4房，未經包裝的產品一坪14.5萬元上下，裝潢屋則是16.5~17萬元一坪。 永寧站 維持平盤 【記者游智文/台北報導】 永寧站和土城站情況類似，自去年年中通車以來，房價並未明顯上升，且因區域內住宅不少使用分區為工業用地，價格更低，目前大樓單價只在12~14萬元間，500萬元即可輕鬆買下一戶35坪三房電梯產品。 區域周邊大樓不多，位於永寧站捷運出口，有一棟「黃金國大廈」，屋齡10年以上，主要為三房格局，目前普遍成交行情都在13萬元上下。 另外也在另一處捷運出口的「得意人生」，10樓建築，屋齡也有10年以上，有1~3房產品，目前素屋房價12~12.5萬元，投資客包裝過釋出的房子，則在13.5萬元左右。 有一棟較靠近北二高土城交流道，名為「統帥名廈」，12樓高，素屋房價也是12~12.5萬元間。 區域周邊店面較少，但有土城大潤發賣場，有一些公寓一樓則仍從事加工業。 【2007/03/01 聯合晚報】@ http://udn.com/

土城捷運周邊》金城閣 都市飯店風

土城捷運周邊》金城閣 都市飯店風

【聯合晚報／記者游智文】 2007.03.01 03:03 pm

金城閣為套房產品，開價一坪28萬元。 記者游智文/攝影 「金城閣」位於裕民路上，離海山站三號出口不遠，為挑高3米6小坪數套房推案，定位於時尚精品會館，訴求重點包括基座採玉晶石打造、外觀則以金屬格柵，搭配網點玻璃打造的陽台女兒牆，形塑現代時尚質感。 休閒設施多元，門廳有沙發區，以白紅黑三色加上LED變幻燈，設計都市飯店風格，三樓有80坪的公用露台，規畫為一座歐式空中花園，包括花台、樹木、噴泉、山牆等，並有一處Lounge Bar。 在14樓頂，還有一座屋頂花園，規畫有噴泉廣場、水舞區、吧台及景觀健身房。 因應光纖時代，社區也鋪設FTTB，可提供未來影音大頻寬的需求；在安全管理上，除了飯店物業管理，也配備Gateman 數位門鎖，此一門鎖除了採浮動數位密碼，可較一般匙孔式門鎖安全先進外，也具有火警探測功能，室內溫度超過70度時可啟動警鈴。 周邊生活機能成熟，除捷運站外，基地所處的裕民路，商店雲集，應有盡有，並有頂好超市、全聯社、裕民市場等，另外走路到學府路商圈也只要一、兩分鐘。

土城捷運周邊》公寓500萬左右

土城捷運周邊》公寓500萬左右

【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.03.01 03:02 pm

海山站周邊裕民路生活機能成熟，今年房價極具上漲潛力。 記者游智文/攝影 土城捷運沿線周邊有不少公寓，海山站房價最高，一坪13.5~17萬元；土城站其次，約13~15萬元，永寧站一帶因是末端站，生活機能相對較差，且多為工業住宅，目前一坪成交價多在11~12萬元間。 海山站一帶，根據住商不動產交易資料，距離捷運十分鐘內的房子，未經投資客包裝的素屋一坪13.5~14.5萬元，裝潢屋則在16~17萬元左右。 區域房仲業者表示，公寓除因格局、採光，價格有差別外，通常二樓、三樓及二丁掛的公寓，價位會高一些，四、五樓沒有加蓋的住宅，外牆斑駁老舊的公寓，就在13.5萬元/坪上下。當地的公寓多28~30坪，500萬元左右即可買到一戶。

土城捷運周邊》公寓500萬左右

土城捷運周邊》公寓500萬左右

【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.03.01 03:02 pm

海山站周邊裕民路生活機能成熟，今年房價極具上漲潛力。 記者游智文/攝影 土城捷運沿線周邊有不少公寓，海山站房價最高，一坪13.5~17萬元；土城站其次，約13~15萬元，永寧站一帶因是末端站，生活機能相對較差，且多為工業住宅，目前一坪成交價多在11~12萬元間。 海山站一帶，根據住商不動產交易資料，距離捷運十分鐘內的房子，未經投資客包裝的素屋一坪13.5~14.5萬元，裝潢屋則在16~17萬元左右。 區域房仲業者表示，公寓除因格局、採光，價格有差別外，通常二樓、三樓及二丁掛的公寓，價位會高一些，四、五樓沒有加蓋的住宅，外牆斑駁老舊的公寓，就在13.5萬元/坪上下。當地的公寓多28~30坪，500萬元左右即可買到一戶。